Detaljerad metodbeskrivning och ritningsförteckning
Arkitektarbetet uppskattas utifrån deluppgifter i en process som beskrivs nedan.
Den uppskattade arbetsinsatsen stäms av efter hand och beställaren kan då följa upp arbetet allt eftersom ritningar produceras enligt en ritningsförteckning
Processen
Förstadiet:
Förutsättningar klargörs, tidplan, kalkyl och kontrakt
Beskrivning av processen
Del 1. Från skiss till bygglov
Analys, idé, skissförslag, bygglovhandlingar
Del 2: Bygghandlingar
Projektering, förfrågningsunderlag och upphandling
Del 3. Inredning och detaljer
Detaljprojektering
Del 4. Produktion och uppföljning
Byggnation, besiktning och eventuella åtgärdanden
Ritningsförteckning
För att lättare följa arbetsgången kan processen även beskrivas utifrån en ritningsförteckning. Allt eftersom ritningar görs enligt denna förteckning vet arkitekten och beställaren var i processen de befinner sig.
Del 1:
A1. Programskiss (analysen av önskemål, funktionskrav och kommunens planer)
A2. Gestaltning (idé- och förslagskiss)
A3. Bygglov (bygglovsritningar + ansökan)
Del 2:
A4. Sammanställningsritningar/Produktionsritningar
A5. Hus- och rumsbeskrivningar
A6. Grund- och markritning
A7. Fönster- och dörruppställning:
A8. Trappor (utomhus), balkonger, altaner, räcken m.m.
A9. Underlag VVS
A10. Underlag Ventilation
A11. Underlag El
Del 3:
Eventuella förteckningsritningar A12 – A?
Kan till exempel vara köksinredning, antal ritningar beror på önskad detaljeringsgrad
Del 4:
Relationshandlingar A1 – A?
Reviderade ritningar som görs när ändringar behöver redovisas
Detaljerad beskrivning av arkitektens arbete – villa ca 180 kvm
Del 1. Från idé till bygglov
Från idémöten, via skisser till färdiga bygglovshandlingar
(beror på tomt och önskemål men främst hur många ändringar och tillägg som görs)
& Första idéskiss
Programskiss (efter beställarens önskemål, funktionskrav och ekonomi)
Studie av tomt samt kommunens planer
& Utformande till färdigt förslag och bygglov
Gestaltning och utformning
Upprättande av bygglovshandlingar (ritningar + ansökan)
Del 2. Bygghandlingar
I kontakt med byggfirma, husföretag
Måttsatta planer, sektioner, fasader, konstruktionsprinciper
Beskrivningar avseende hus och rum
Grund- och markritning
Underlag för VVS + Ventilation + El inkl belysningsplan
Fönster- och dörruppställning
Administrativa föreskrifter
Del 3. Inredning och detaljer
Eventuella detaljritningar för inredning
Kök med utrustning och material
Bad + tvätt med utrustning och material
Trappa + räcke
Innerdörrar, smygar, lister, profiler, trycken, beslag
Altan, pergola
Murad öppen spis
Inbyggda garderober/klädkammare, bokhyllor m.m.
Material, ytskikt och möten i detalj
Kulör- och målningsbeskrivning
Belysning
Del 4. Uppföljning
Relationsritningar dvs alla ändringar som gjorts i förhållande till ursprungligt bygglov. Det som behöver redovisas för kommunen skickas in tillsammans med slutbeviset då villan är slutbesiktigad och eventuella åtgärder är utförda.
Som synes kan arbetsinsatsen styras.
Naturligtvis är förståelse av processen avgörande för kostnaderna. De är ju beroende på den detaljnivå beställaren väljer. De estetiska och funktionella kraven måste preciseras så att målet är tydligt för både beställare och arkitekt. Arkitekten kan till exempel rita ett fantastiskt kök som skall specialsnickras eller så tar beställaren planritningen och går till en köksleverantör och får sitt kök den vägen..
